Artikler

Skal velforeningen selge deler av vellets fellesareal til et medlem i vellet, en utbygger eller andre? Her kan du lese om de juridiske forholdene som vellet må ta stilling til.

Vi har den store gleden av å medele vårt nye samarbeid med Aurlien Vordal & CO Advokatfirma AS

GDPR og personvern omfatter også dere. Derfor har Vellenes Fellesorganisasjon laget en sjekkliste for velforeninger/bygdelag/huseierforeninger. Denne vil bli supplementert etter behov.

Kluge Advokatforma DA har på oppdrag fra VFO gjort en vurdering av om velforeninger vil omfattes av Samvirkeloven, og hvilke konsekvenser dette vil ha for de vellene som kommer inn under loven.

Den kjente Sandefjordsaken som ble behandlet av Høyesterett i 1998, handler om allemannsretten.

Utbyggingsavtalene inneholder normalt en rekke bestemmelser om reguleringen av området, som frister for kommunens behandling av reguleringsplanen og selve innholdet av reguleringen, f.eks antall boliger.

Når foreligger det plikt til å betale felleskostnader og hva kan en velforening gjøre når en beboer ikke vil betale sin andel av felleskostnadene?

Hvem kan beslutte at utgifter knyttet til vedlikehold og oppgradering i sameiet skal pådras?

Bør ikkje kvar person sjølv kunna velja om ho vil vera med i ei forening?

Dersom et medlem som plikter å betale medlemskontingent etter vedtektene i velforeningen ikke har betalt, kan velforeningen kreve inn medlemskontingenten for eksempel ved egeninkasso.

Av ulike grunner kan spørsmålet om eiendomsretten og bruksrett til fellesareal bli satt på spissen. I det følgende vil det bli gjort rede for noen utgangspunkter i slike saker.

Velforeiningar som disponerer eller bruker felles privat veg er også veglag i veg-lovas forstand.

Hvilke muligheter har velforeningen for å verne om sine rettigheter ved konflikter?

Domstolene behandler som regel bare saker som saksøkeren har en "rettslig interesse" i å få avklart. For at saken skal kunne bli fremmet, må vanligvis saken ha betydning for saksøkerens rettigheter eller plikter.

Kven er erstatningspliktig når dugnadsdeltakarar påfører skade på seg sjølv, andre personar eller framand eigedom?

Det er få spørsmål som skaper så mange tvister som bruken av private veger.

Støy defineres gjerne som uønsket lyd som kan påvirke menneskets fysiske og psykiske velvære. I dagens samfunn er kildene til støy mange.

Det er slett ikke uvanlig at velforeninger, borettslag, grendelag og lignende foreninger utfører og ivaretar små og store oppgaver som ellers ligger til det offentlige å ta seg av. Mange velforeninger sørger blant annet for snømåking og annet vedlikehold av veier, beskjæring av trær og busker, samt oppføring og vedlikehold av lekeplasser og tørkestativer. Bare for å nevne noe.